یانچینگ میں مکان کی منتقلی کا طریقہ: پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور ہینڈلنگ گائیڈ
حال ہی میں ، یانچینگ میں رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کا عمل ایک گرم مقامی موضوع بن گیا ہے ، خاص طور پر نئی پالیسی ایڈجسٹمنٹ اور اسکول کے اضلاع میں رہائش کے لین دین کے لئے چوٹی کے موسم کی آمد کے ساتھ۔ یہ مضمون یانچینگ رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کے لئے مکمل عمل اور احتیاطی تدابیر کو ترتیب دینے کے لئے انٹرنیٹ پر گذشتہ 10 دن کے گرم مواد کو یکجا کرے گا۔
1. انٹرنیٹ پر گرم ، شہوت انگیز رئیل اسٹیٹ کے عنوانات (پچھلے 10 دن)
| درجہ بندی | گرم عنوانات | تلاش کا حجم | متعلقہ پالیسیاں |
|---|---|---|---|
| 1 | یانچینگ اسکول ڈسٹرکٹ میں گھر کی منتقلی کے لئے نئے قواعد | 285،000 | 2024 میں لازمی تعلیم زوننگ کی ایڈجسٹمنٹ |
| 2 | وراثت میں پراپرٹی ٹیکس چھوٹ کی رقم | 192،000 | سول کوڈ کے جانشینی کی نئی تشریح |
| 3 | دوسرے ہاتھ سے ہاؤسنگ فنڈ کی نگرانی کا عمل | 157،000 | یانچینگ ہاؤسنگ اور شہری دیہی ترقیاتی بیورو دستاویز نمبر 3 2024 |
2. یانچینگ رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کا پورا عمل
| اقدامات | ہینڈلنگ مواد | مواد کی ضرورت ہے | درخواست کی جگہ |
|---|---|---|---|
| پہلا قدم | فروخت کے معاہدے پر دستخط کریں | شناختی کارڈ ، رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ ، ڈپازٹ رسید | بیچوان ایجنسی/نوٹری آفس |
| مرحلہ 2 | آن لائن ویزا فائلنگ | فروخت کا معاہدہ ، دونوں فریقوں کا شناختی سرٹیفکیٹ | یانچینگ سٹی رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر |
| مرحلہ 3 | ٹیکس کی ادائیگی | اصل خریداری انوائس ، تشخیصی رپورٹ | ٹیکس بیورو اسٹیشن ونڈو |
| مرحلہ 4 | منتقلی رجسٹریشن | ٹیکس ادائیگی کا سرٹیفکیٹ ، شادی کا سرٹیفکیٹ | جائداد غیر منقولہ رجسٹریشن ہال |
3. 2024 میں یانچینگ میں منتقلی کی فیس کے لئے تازہ ترین معیارات
| فیس کی قسم | چارجز | چھوٹ کے لئے شرائط |
|---|---|---|
| ڈیڈ ٹیکس | 1-3 ٪ (علاقے پر مبنی) | 90㎡ سے نیچے پہلی بار اپارٹمنٹس کا 1 ٪ |
| ویلیو ایڈڈ ٹیکس | 5.3 ٪ (2 سال سے مستثنیٰ) | جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ 2 سال سے زیادہ پرانا ہے |
| ذاتی انکم ٹیکس | 1 ٪ یا 20 ٪ فرق | اس خاندان کے واحد گھر کو 5 سال سے مستثنیٰ قرار دیا گیا ہے۔ |
4. گرم سوالات کے جوابات
1.اسکول ڈسٹرکٹ میں پراپرٹی کی منتقلی کے لئے وقت کی حد:ایجوکیشن بیورو کے تازہ ترین جواب کے مطابق ، ملکیت کی منتقلی داخلے سے پہلے ہر سال 31 مئی سے پہلے مکمل ہونی چاہئے۔
2.وراثت کی منتقلی کے لئے خصوصی مواد:نوٹریائزڈ وراثت کا سرٹیفکیٹ یا عدالت کے فیصلے کی ضرورت ہے۔ 2024 سے ، اسٹیٹ ایڈمنسٹریٹر سسٹم کے نئے دستاویزات شامل کیے جائیں گے۔
3.فنڈ نگرانی کا اکاؤنٹ:یانچینگ نے اب لازمی طور پر سیکنڈ ہینڈ ہاؤسنگ ٹرانزیکشن فنڈز کی نگرانی پر عمل درآمد کیا ہے ، اور خریداری کی قیمت کو کسی نامزد بینک اکاؤنٹ میں جمع کرنا ہوگا۔
5. سنبھالتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں
1. پیشگی جانچ پڑتال کریں کہ آیا جائیداد رہن یا ضبط ہے۔ آپ "ایس یو سروس آفس" ایپ کے ذریعے آن لائن چیک کرسکتے ہیں۔
2. گھر کے خریداروں کو نان یانچینگ گھریلو رجسٹریشن کے ساتھ گذشتہ دو سالوں میں سوشل سیکیورٹی کی ادائیگی کا ثبوت فراہم کرنا ہوگا (بنہائی ، فننگ اور دیگر اضلاع اور کاؤنٹیوں کی پالیسیاں قدرے مختلف ہیں)۔
3. صبح 9:00 سے 11:00 بجے کے درمیان کاروبار کو سنبھالنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ حال ہی میں ، ہر سروس ہال کے روزانہ استقبال کا اوسط حجم 300 افراد سے تجاوز کر گیا ہے۔
6. مزید پڑھنا
ہاؤسنگ اور شہری دیہی ترقیاتی بیورو کے اعداد و شمار کے مطابق ، جنوری سے اپریل 2024 تک یانچینگ میں دوسرے ہاتھ سے رہائش کی منتقلی کی تعداد میں سال بہ سال 17 فیصد اضافہ ہوا ، جس میں ٹنگھو ڈسٹرکٹ میں 42 فیصد اضافہ ہوا۔ ماہرین کا مشورہ ہے کہ خریدار اور بیچنے والے "ڈپازٹ کے ساتھ منتقلی" کی نئی پالیسی پر توجہ دیں ، جو 15-20 کام کے دنوں کی بچت کرسکتے ہیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
